토지거래허가제2 2023년 제 34회 공인중개사 법령 및 실무 문제풀이 (31번-35번) 31. 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산 매매계약의 거래신고에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 거래당 사자는 모두 자연인이고, 공동중개는 고려하지 않음) ① 신고할 때는 실제 거래가격을 신고해야 한다.② 거래당사자 간 직접거래의 경우 매도인이 거래신고를 거부하면 매수인이 단독으로 신고할 수 있다.③ 거래신고 후에 매도인이 매매계약을 취소하면 매도인이 단독으로 취소를 신고해야 한다.④ 개업공인중개사가 매매계약의 거래계약서를 작성ㆍ교부한 경우에는 그 개업공인중개사가 신고를 해야 한다.⑤ 개업공인중개사가 매매계약을 신고한 경우에 그 매매계약이 해제되면 그 개업공인중개사가 해제를 신고할 수 있다. 답: 3번 해설: [매매계약의 거래신고] 문제 거래신고 후에 매도인이 매매계약을 취소하면 매도인이 공동으로.. 2024. 4. 30. 2023년 제 34회 공인중개사 법령 및 실무 문제풀이 (26번-30번) 26. 공인중개사법령상 중개대상물 확인․설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)의 작성방법으로 옳은 것을 모두 고른것은? ㄱ. 임대차의 경우 ‘취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율’은 적지 않아도 된다. ㄴ. ‘환경조건’은 중개대상물에 대해 개업공인중개사가 매도(임대)의뢰인에게 자료를 요구하여 확인한 사항을 적는다. ㄷ. 중개대상물에 법정지상권이 있는지 여부는‘실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항’란에개업공인중개사가 직접 확인한 사항을 적는다. ① ㄱ ② ㄱ, ㄴ ③ ㄱ, ㄷ ④ ㄴ, ㄷ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ 답:2번 해설: [확인설명서 작성요령] 문제 ㄱ. 임대차의 경우 ‘취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율’은 적지 않아도 된다. (O) ㄴ. ‘환경조건’은 중개대상물에 대해 개업공인중개사가 매도(임대)의.. 2024. 4. 22. 이전 1 다음
